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(中央社記者邱國強北京6日電)北京常見的非法廉價一日遊,唬弄遊客又有新藉口。據報導,這些一日遊的導遊帶團抵達明十三陵,卻不讓團員下車,理由是十三陵有「靈異事件」不適合下車,大家「邊走邊看吧」。

中國大陸中央人民廣播電台報導,瞎掰十三陵有「靈異事件」的,正是屢禁不絕的北京「黑導遊」。

報導指出,這些黑導遊除了唬弄遊客「十三陵有靈異事件傳說,這裡不適合下車,大家邊走邊看吧」外,還編出「天安門國慶期間戒嚴,看不了升旗」的藉口,以此省略掉傳單上載明的「看升旗、十三陵」行程。

這項報導評論說,非法一日遊「年年說,年年整治,但是年年有」,但為何屢禁不絕?工商、旅遊、城管單互踢皮球,形成真空地帶,才讓非法的一日遊明目張膽地誘騙宰客。1051006

中國時報【謝瓊雲╱彰化報導】

彰化縣政府辦理多條縣道解編,縣道138線位在中山高彰化交流道附近特定區路段也在解編範圍,隸屬彰化市轄內長度約480公尺,解編後預估每年將增加2、300萬元的財政負擔,市公所仍於上月底發出同意函。

今年度縣府大規模辦理縣道解編案,包括138線等16條及5條改編為鄉道路線案;其中縣道138線全長11公里990公尺,涵蓋線西、和美與彰化等3鄉鎮市,此次解編路段為彰和路2段至線東路3段,長度1公里920公尺,將回歸市區道路系統。

彰化市長邱建富指出,138線彰和路二段回歸市公所管轄後,雖然會使公所增添財政負擔,但有關道路養護、路燈修繕與水溝哪裡買清理等問題,相信未來都能大幅提升管理維護的效率,考量市民福祉公所增加支出也值得。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房市冷氣團揮之不去,預售市場超冷!根據最新統計,2016年前3季北台灣都會區的預售新屋平均銷售率剩3成,創下SARS以來新低紀錄。業者指出,這意味一筆新案起碼要賣3年,為搶奪有限買氣,讓「先降先贏」逐漸蔚為風潮。

根據住展統計,從2009年開始統計預售案平均銷售率以來,最高峰是2012、2013年的78%、79%,當時多數新案一推出就可以賣到將近80%。不過,2014年起反轉直下,當年平均銷售率急降到43%,2015年更僅剩31.7%,讓代銷業大嘆賣一案、虧一案,與其接案還不如帶員工出國旅遊。

2016年總統大選落幕後,儘管大家期待明天會更好,可惜銷售率持續下划,平均只剩下3成,代銷業者無奈表示,平均1案要賣3年才能結案。

何世昌分析,新建案賣掉3成多意味代銷可回收廣告費、管銷成本,驚險守住成本線;但值得注意的是,這3年銷售率連3降,未售餘屋陸續釋出回鍋銷售,潛在供給愈賣愈多,也意味多數新案得有打「持久戰」的準備。暢銷排行

天時地利不動產顧問公司總經理張欣民分析,房價破盤後,還要當心後續骨牌效應。首先,預售案破盤不僅波及區內競爭建案,也會跨區往外擴大,例如讓利熱銷的板橋江翠北側案每坪下殺4字頭,周邊的新莊、中和、土城預售行情想站上4字頭就會越來越困難,甚至一橋之隔的台北市萬華預售新成屋價格,都會被牽動。

第二,預售屋降價將產生「推擠效應」波及中古屋。當扮演房價領頭羊角色的預售屋房價比新成屋便宜、直逼中古屋時,其推擠效應將產生大板塊價格破壞,直接波及中古屋甚至法拍屋行情。

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